? ? 近日，在漢中市不動產(chǎn)登記交易服務大廳，一份帶著體貼關愛的居住權《不動產(chǎn)登記證明》交至王阿姨手上。這是自《民法典》頒布實施后，漢中市成功辦理的首個不動產(chǎn)居住權登記業(yè)務實例，標志著“居住權”這一新型用益物權登記在我市正式落地實施?！斑@套房子的產(chǎn)權雖然在孩子名下，但漢中市不動產(chǎn)登記交易服務中心為我辦理了居住權登記，有了法律保障，我就安心在這套房子里居住養(yǎng)老，心里更踏實了！”王阿姨高興的說。
? ? ? 居住權是《中華人民共和國民法典》新增的一種用益物權，賦予居住權人對他人所有的住宅享有占有、使用的權利，對保障“居者有其屋”具有重大意義。尤其在老人養(yǎng)老和財產(chǎn)繼承上，能夠更加有效保障老年人的合法權益，確保老年人老有所養(yǎng)，住有所居。? ? ? 為滿足廣大人民群眾登記需求，保障居住權人合法權益，漢中市不動產(chǎn)登記交易服務中心于2023年7月1日起在中心城區(qū)及經(jīng)濟開發(fā)區(qū)范圍內(nèi)開展了居住權登記業(yè)務。通過制定操作規(guī)范，業(yè)務系統(tǒng)改造，增加登記模塊等前期工作準備，各項任務如期完成。8月28日，中心在接到王女士和家人正式的登記申請后，立即啟動登記程序，按照不動產(chǎn)居住權登記的業(yè)務流程、格式合同、收件要素等要求，受理并頒發(fā)了不動產(chǎn)居住權登記證明，切實保障了群眾“老有所居”需求。
? ? ? 不動產(chǎn)居住權登記有效解決了養(yǎng)老住房保障、共同居住等現(xiàn)實問題，居住權人雖然不享有房屋所有權，但只要辦理了“居住權”登記，今后可長期乃至終生居住使用該不動產(chǎn)，對保障撫養(yǎng)子女、贍養(yǎng)父母、喪偶離異等特定群體的居住權利具有重要意義。? ? ? 下一步，市不動產(chǎn)登記交易服務中心將繼續(xù)加強法律學習、業(yè)務培訓，不斷完善辦理流程，切實為有居住權登記需求的辦事群眾提供更優(yōu)質(zhì)、高效、便捷的服務，持續(xù)提升群眾幸福感和滿意度。? 
